| 释义 |
法律分析：房屋过户过程中存在多重风险，如产权纠纷、合同违约等。为避免法律漏洞，应该严格遵守相关法律规定，注意签订合同，明确各方权益。
法律依据：
1.《物权法》第十条：不动产的所有权人对自己的不动产依法拥有占有、使用、收益和处分的权利。
2.《合同法》第一百九十二条：合同的缔约当事人应当履行自己的义务，保护对方的合法权益。
3.《物权法》第三十二条：物权的取得应当符合法律规定的条件，才能取得合法的效力。
4.《合同法》第十八条：合同应当具有法律效力。
5.《物权法》第四十三条：房屋所有权转移的，当事人应当签订书面协议，办理不动产登记。
综上所述，房屋过户过程中应当遵守法律规定，签订书面协议，进行不动产登记，保障各方合法权益，避免出现法律漏洞。
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