| 释义 |
进行房屋互换需要提交互换双方房屋所有权证、身份证原件及复印件、私章，如当事人不能到场需出具经过公证的委托书及代理人身份证、私章，同时签订房屋互换协议书；办事程序包括领取房地产兑换申请审批书、送交办事窗口审核、勘查评估、交纳契税、领取房屋所有权证。
法律分析
1、需提交材料：
A、互换双方房屋所有权证B、双方本人身份证原件及复印件、私章C、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证、私章D、双方签订的房屋互换协议书2、办事程序：
A、互换双方本人凭房屋所有权证、身份证到办事窗口领取房地产兑换申请审批书。
B、互换双方持填写后的兑换申请审批书及其它需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后，预约时间到房屋现场勘查评估。
C、工作人员内部作业。
D、到财政局窗口交纳契税。
E、领取房屋所有权证。
拓展延伸
房屋过户是一项复杂的法律手续，需要遵循一定的程序和规定。首先，双方需要签订房屋过户协议，并在协议中明确房屋的交接时间、过户费用、权利义务等。其次，双方需要到当地房产管理部门办理过户手续，需要提供相关的证件和证明材料，如房屋产权证、身份证、结婚证等。在过户过程中，双方需要严格遵守相关法律法规，如不得存在欺诈、虚假陈述等行为。最后，完成过户后，双方需要及时办理相关税费和公证手续，确保过户的合法有效。总之，房屋过户虽然繁琐，但只要遵循相关规定，按程序办理，就可以顺利完成。
结语
房屋过户需要遵循一定的程序和规定，包括签订房屋过户协议、提供相关证件和证明材料、遵守相关法律法规等。完成过户后，还需要办理相关税费和公证手续。总之，只要按照规定程序办理，就可以顺利完成房屋过户。
法律依据
《中华人民共和国房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度
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