| 问题 | 个人房屋按揭贷款利率 |
| 释义 | 个人住房按揭贷款利率是： （一）住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%； （二）商业性银行贷款基准利率：1年利率4.35%，1-3年利率4.75%，3-5年利率4.75%，6-25年利率4.90%。 一、阜阳公积金贷款新政策有哪些 通知明确，8月10日起，停止向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款；缴存职工第二次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 此前我市执行的政策是，可以向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款；缴存职工第二次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付比例不得低于30%；二套房公积金贷款利率同一套房一样，即执行1-5年期年利率2.75%，5-30年期年利率3.25%。换句话说，如果8月10日后第二次申请公积金买房，利率就要不低于2.75%（当前利率）×1.1或3.25%（当前利率）×1.1。 二、人民银行五年期贷款基准利率 基本信息如下： 一、贷款利率：项目年利率（%) 一、短期贷款一年以内（含一年）4.35 二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90 三、公积金贷款利率年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。 三、银行最新按揭贷款利率是多少？ 最新银行贷款利率是以2015年10月24日的贷款调整利率为准的，央行决定，自24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4．35％；一年期存款基准利率下调0．25个百分点至1．5％；其中一年以内（含一年）贷款利率是4．35％，一年至五年（含五年）贷款利率是 4．75％，五年以上贷款利率是4．9％。个人住房公积金贷款利率保持不变：五年以内（含五年）个人住房公积金贷款利率是2．75％，五年以上个人住房公积金贷款利率是3．25％。 【本文关联的相关法律依据】 《贷款通则》第十三条 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。 第十四条 贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。 |
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