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问题 房子漏水是谁的责任?
释义
    法律分析：
    房子漏水是谁的责任，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
    1、开发商的责任。在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任；
    2、物业的责任。漏水肯定不是物业造成的，但是如果因为物业出现了疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
    
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更新时间：2025/10/4 19:10:53