| 释义 |
别人偷卖我的房子的解决方法如下：
1、立即报警：在发现房子被盗卖后，应立即报警，并告知警方被盗卖的具体情况，提供相关证据和材料；
2、向当地房管局备案：在报警后，应向当地房管局备案，告知房产被盗卖的情况，提交相关证据和材料，申请冻结房产；
3、寻求法律援助：可以寻求律师的帮助，协助处理盗卖房产的纠纷，采取法律手段维护自己的权益；
4、联系银行和买家：如果被盗卖的房产已经被买家购买，需要与银行和买家联系，告知房产被盗卖的情况，提供证明和材料，协商解决方案。
卖房子需要的手续如下：
1、房屋产权证明：需要提供房屋产权证明原件和复印件，证明房屋的所有权归属；
2、房屋土地证明：需要提供房屋土地证明原件和复印件，证明房屋建筑在合法土地上；
3、房屋抵押情况证明：需要提供房屋抵押情况证明，证明房屋是否存在贷款或抵押；
4、房屋评估报告：需要提供房屋评估报告，评估房屋的价值和价格；
5、税费证明：需要提供房屋税费证明，包括房产税、土地使用税等；
6、委托代理人身份证明和委托书：如由代理人代办，需要提供代理人身份证明原件和复印件，以及委托书原件和复印件。
综上所述，房产被盗卖是一种严重的违法行为，涉及到的问题比较复杂，建议在处理过程中及时咨询专业人士，采取合适的措施和方法，保护自己的权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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