| 释义 |
可以在产权证上面写小孩的名字，在 签订买卖合同 时买受人为小孩的名字，在 法定代理人 处签自己的名字即可。但是 办理产权证 需要其法定代理人代为申请办理前往 不动产登记 机构办理，且产权证为小孩名字时父母就不能对其房屋随意进行买卖或者抵押。根据《民法典》第三十四条规章， 监护人的职责 是代理被监护人实施 民事法律行为 ，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律轮迹保护。
法律依据：
《民法典》第三十戚蠢四条监护人的高桐陪职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
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