| 释义 |
法律分析：
房屋共有有两种形式:按份共有和房屋共同共有。
1、按份共有是指股份共有，所谓份额指的是共有人在整个所有权中享有的权利份额，属于所有权份额。
2、房屋共同共有指的是两个或两个以上的业主对房屋拥有同等的所有权，不区分份额，享有平等的处分权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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