| 问题 | 买二手房电器坏了能找房东吗？ |
| 释义 | 律师分析： 如果房屋买卖合同对电器的质量没有明确的约定，很难向原房主要求赔偿，因为这些电器一般都是附带赠送的，对于赠送的电器，原房主一般不承担维修的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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