| 问题 | 旧房改造后办理确权手续，是否收取第三方测绘费和设计费？ |
| 释义 | 法律规定房产测绘所需费用由委托人支付。房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。 老房子改造后，是否要收取第三方测绘费和设计费？ 法律规定房产测绘所需费用由委托人支付。房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。 如何办理确权手续，如何办理房屋确权手续 房屋确权的办理流程如下： 1、买方带着身份证明等，到测绘公司申请测绘，出具测绘图； 2、带着上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告； 3、带着上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单； 4、带着以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。办理房产初始登记、变更登记、注销登记，申请单位到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记，区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图，符合登记要求的将全部资料一式二份，图纸一式三份报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误可以申请更正登记，不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误，登记机构应当予以更正。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋确权必须是户主吗房屋确权不一定是户主。农村宅基地是以家庭户为单位配置，其本质还是集体土地，集体成员拥有的是宅基地的使用权，而家庭成员共享该家庭宅基地的使用权，因此在宅基地登记时，登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，是唯一完全的物权。 房屋确权起诉费如何收取 房屋确权之诉属于财产案件，按需要确权的标的物的价值确定案件受理费的数额。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。 改造旧房办土地使用证吗 1、要的。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续—一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。4、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。 房屋确权后是否可以办理房产证 可以。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。所以，房屋确权后可以办理房产证。 该内容由 冯莹莹律师 和 律说律答 共创回答 |
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