| 问题 | 成都首套房首付新政策是什么 |
| 释义 | 法律分析：2023年成都暂未出台新政策，以下为2023年消息。 首付款比例是指首付款金额占所购住房价值的比例。 1、执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于 30%; 2、执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于40%。 申请公积金贷款时，借款申请人存在下列逾期情形的，最低首付款比例应相应提高。同时存在几种逾期情形的，按最严重的情况执行。 (一)近两年内连续逾期3-5期，最低首付款比例相应提高 30%; (二)近两年内累计逾期6-7次的，最低首付款比例相应提高 10%; (三)近两年内累计逾期8-9次的，最低首付款比例相应提高 20%; (四)近两年内累计逾期10-11次的，最低首付款比例相应提高 30%; (五)近五年内连续逾期3期的，最低首付款比例相应提高 10%; (六)近五年内连续逾期4-5期的，最低首付款比例相应提高 20%; (七)近五年内连续逾期6期(含)以上的，最低首付款比例相应提高 30%; (八)近五年内累计逾期9-11次的，最低首付款比例相应提高 10%; (九)近五年内累计逾期12-17次的，最低首付款比例相应提高 20%; (十)近五年内累计逾期18次(含)以上的，最低首付款比例相应提高 30%。 法律依据：《成都住房公积金现房贷款管理办法》 第四条 贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，并在公积金中心缴存住房公积金。 第五条 贷款用途仅限于借款人支付拟购现房的房款。 第六条 借款申请人必须同时具备以下条件： （一）具有城镇常住户口或有效居留证明的职工。 （二）申请时在成都公积金中心已连续6个月（含）以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。 （三）具有购买住房的合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的30%。 （四）有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。 （五）借款申请人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保。 （六）借款申请人与售房人不存在有可能影响贷款安全的利害关系。 （七）成都公积金中心规定的其他条件。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。