| 问题 | 新建小区停车位规定有哪些 |
| 释义 | 一、新建小区停车位规定有哪些 1、新建小区停车位规定如下： （1）小区内车位应当优先满足本小区业主需求，不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务； （2）车位出售原则上实行“一户一车位”，车库数量无法满足本项目业主需要的，开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 二、小区管理和交通秩序特制定车辆停放管理制度是什么 1、车辆进出车场时，外来车辆必须进行登记，并由车主及管理员对登录内容核实； 2、车辆应按管理员的要求停放于规定位置； 3、车辆停放好以后，拉好手闸，关好车窗门，锁好防盗锁，避免使用带报警音的防盗锁，车内请勿存放现金及其它贵重物品； 4、车场应按管理员的要求及现场的标识行车，车速小于10公里/小时，禁止鸣笛； 5、场内禁止修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影响现场卫生的活动； 6、请勿将有可能对其他车辆或人士构成危险的车辆停泊于停车场内。 |
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