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问题 婚后买房写了一个人的名字算谁的
释义
    对于婚后购买且产权登记在一方名下的房屋,如果房屋为夫妻双方共同购买,则属于夫妻共同财产,夫妻共同所有。如果是父母购买,则分为两种情形:第一种为一方父母出资为子女购买的房屋,房屋归该出资人子女所有,属于夫妻一方的个人财产。第二种为双方父母共同出资为子女购置房屋,则夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。
    那么婚后买房怎样才能算个人财产
    以下五种情况下婚后买房仍属于个人财产:
    1、签有婚内协议,证明房子只属于一人所有,若夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证。这样一来,婚后财产就会按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了;
    2、父母出资购买,父母出钱全款给子女买房,那只能算作给夫妻一方的赠与,即属于个人财产,离婚时是不用分割的。不过,婚后一方父母出首付,产权登记在出资方子女名下时,若夫妻共同还贷,且父母没有明确的书面证明出资是只赠与一方,那一般就会认定为对夫妻双方的赠与,此时离婚时可就要分割了;
    3、婚前付过首付,在婚前付过首付款,那么就算婚后夫妻共同还房贷,那也算作夫妻一方的个人财产。在离婚时,另一方无权分割房产,但可以获得一定的补偿。
    4、个人资产购买,不少人都有许多婚前个人财产,在结婚后,就想着以个人资产来买房,这种情况,一般还是算作夫妻共同财产的。不过,如果可以提供足够的证据来证明资产的来源,那就没问题了;
    5、夫妻一方主动放弃房子,如果夫妻最终走到了离婚的地步,但夫妻一方主动放弃了房子,那么该房子就算作另一方的个人财产了。
    以上为婚后买房写了一个人的名字算谁的的相关信息,希望能够帮到你《民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    
     该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/4 7:19:56