| 问题 | 成都购房限制与要求 |
| 释义 | 成都购房限购政策：外地户口在成都购房需提供纳税或社保证明，家庭限购一套住房。成都本市户籍居民可购买第2套住房，外地户籍居民无房可购买1套。无纳税或社保证明的外地户籍居民暂停购房。购房需满足身份证明、婚姻状况、收入来源、信用记录、首期购房款能力等条件。上户口需购房面积达90平方米以上。 法律分析 根据成都购房限购政策规定，外地户口在成都买房需要提供成都本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且家庭限购一套住房。 外地户口在成都买房条件： 1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 4、具有良好的信用记录和还款意愿。 5、具有支付所购房屋首期购房款能力。 在成都买房条件 1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。 2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。 3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。 注意： 本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。 居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。需要上户口的购房面积需达90平方米以上! 拓展延伸 成都房产市场的购房条件与要求 在成都房产市场购房的条件与要求有很多方面需要考虑。首先，购房者需要满足合法的身份证明和购房资格，如身份证、户口本等。其次，购房者需要有足够的购房资金，包括首付款和贷款能力。此外，购房者还需要了解房屋的产权情况、物业管理等相关信息。对于首次购房者，可能还需要符合相关政策规定的购房人群。此外，购房者还需要考虑房屋的地理位置、交通便利性、周边配套设施等因素。总之，在成都购房需要综合考虑各方面的条件与要求，确保自己的购房选择符合个人需求和法律规定。 结语 成都购房限购政策规定了外地户口在成都购房的条件，包括提供成都本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，家庭限购一套住房等。购房者还需满足稳定收入来源、良好信用记录、支付首期购房款等条件。成都本市户籍居民家庭可购买第2套住房，外地户籍居民家庭可购买第1套住房。购房者需注意相关要求，确保购房选择符合个人需求和法律规定。在购房过程中，还需考虑房屋产权、物业管理、地理位置等因素。综合考虑各方面条件，确保购房决策的合理性。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。