| 问题 | 成都市买房摇号要什么条件有哪些 |
| 释义 | 成都摇号购房需要满足条件，包括无自有产权住房、符合限购政策等。购房贷款需要提供身份证、婚姻证明、征信报告、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等材料。 法律分析 一、成都摇号需要条件 1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年； 2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录； 3、购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。 二、成都摇号买房贷款材料 1、身份证 要求：包括身份证原件及复印件，买房时要核实原件并收取复印件 2、婚姻证明 要求：结婚证，离婚证，法院离婚协议书，买房时要核实原件并收取复印件 3、征信报告 要求：本人及配偶的征信报告，网络打印版不作为核验材料，需本人持身份证到中国人民银行柜台办理，打印期三个月内有效 4、个人住房信息查询表 要求：携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印 5、银行存单 要求：对应意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，最终以按揭银行审定的结果为准，银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准 6、银行流水 要求：根据负债及贷款额度及银行要求确定流水，银行柜台开具并加盖银行业务章，购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章，购房前一个月内有效，流水要求为贷款额月供的2.2倍 7、收入证明 要求：大于所有应还款额的2.2倍，收入证明应遵照申请银行的格式要求 A、收入金额需大写，圆珠笔填写无效，笔墨颜色一致，不得涂改 B、征信中的工作单位必须与收入证明盖章单位一致，如为关联公司需单位提供书面详细说明 C、收入证明的有效章为：单位公章、人力资源部门章、劳资章、须留单位或部门联系电话，以便电话核实 8、稳定就业证明 要求：根据房管局指定模板打印并盖章，原件且需要加盖所在公司公章(鲜章) 结语 根据以上要求，成都摇号购房需要满足一定条件，并提供相关材料，如身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等。购房人需符合限购政策，并按要求提交真实有效的材料。购房贷款申请需按银行要求提供相关证明文件。请购房者按规定准备材料，确保准确无误，以顺利完成购房手续。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
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