| 问题 | 在租赁合同中双方都有哪些义务 |
| 释义 | 一、租赁合同中出租人的义务： 1、交付出租物。 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。 3、物的瑕疵担保。 4、权利的瑕疵担保义务。 二、承租人的义务： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。 二、承租人的义务：1.支付租金。2.按照约定的方法使用租赁物。3.妥善保管租赁物。4.不得擅自改善和增设他物。5.通知义务。6.返还租赁物。 一、租赁合同中承租人的主要义务是什么 租赁合同中承租人的义务规定有很多，其中主要义务有：一是承租人需要按照约定的方法使用租赁物，在承租人因未按照约定或为根据性质使用的致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿；二是承租人应当要妥善的保管租赁物，因保管不善造成损失的应当承担损害赔偿的责任；三是承租人应当按照约定的期限支付租金。 二、租赁合同中出租人是什么义务 租赁合同中出租人的义务如下： 1、交付出租的房屋； 2、房屋损坏时的维修义务； 3、保证房屋和室内设施安全； 4、合同约定的其它应当履行的义务。 《商品房租赁管理办法》第九条第一款规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 根据2021年生效的《民法典》第七百零八条的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁合同不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，应当在租赁期间届满时支付;应当在租赁期间届满时支付。 |
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