| 释义 |
法律分析：1、房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。2、不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。3、因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。4、如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。
一、总后勤部在房地产管理方面履行下列职责：
1、贯彻国家和中央军委有关房地产管理的方针、政策和法律、法规，制定全军房地产管理规章；
2、负责军队房地产调配、处置、利用和管理；
3、会同国家有关部门审批军队建设项目用地计划；
4、审批军级以上单位的营区规划；
二、军队房地产使用管理单位履行下列职责：
1、贯彻执行国家和军队房地产管理的法律、法规和规章制度；
2、执行上级批准的营区规划；
3、组织开展营区房地产正规化管理活动；
4、完成上级下达的各项房地产管理工作任务；
法律依据：《中国人民解放军房地产管理条例》
第二条 本条例所称房地产，是指依法由军队使用管理的土地及其地上地下用于营房保障的建筑物、构筑物、附属设施设备，以及其他附着物。
第三条 军队房地产的权属归中央军委，其土地使用权和建筑物、构筑物以及其他附着物的所有权，由总后勤部代表行使。
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