| 问题 | 有房产证没有土地证的房子可以贷款吗？ |
| 释义 | 一般来说是不行，因为有房产证无土地证贷款在实际情况下是有一定难度,因为一些银行无法在土地使用权上知晓抵押权,这样就不能及时的规避风险。这样可能就会给贷款人造成一定的损失。 一、父亲父亲黑户影响以后的贷款吗 视情况而定。因为父母与子女是各自独立的个体，如果夫妻任何一方或者双方征信都不好，属于银行黑户，那么以后使用夫妻双方的个人信息贷款或者办其他银行会被拒；而孩子的个人信用不会受到影响，以后可以正常去银行贷款。父亲上征信黑名单会被被限制高消费。对孩子没有太大影响，除非有可继承的财产孩子继承，这样会承担一些责任，对其上学有一些影响，主要是影响子女就读私立高等学校。 二、车贷车主不还会坐牢吗 车贷要是供不起了不会坐牢，但会有以下后果：车贷逾期记录会上征信，逾期的时间越久，对于征信的不利影响越大；超过三个月，银行或汽车金融公司有可能会起诉用户；法院判决以后，银行或汽车金融公司会将汽车进行拍卖，拍卖的钱优先还车贷，剩余的部分才会给用户。车贷无力偿还的时候，如果还想要保留车辆的，可以尝试向银行或金融机构申请贷款展期。贷款人事出有因暂时无法还贷，银行核实后会给予一定期限的贷款展期，将还款期限延长。 三、贷款的钱借给别人怎么写借条 1、借条的书写人一定要由借款人书写，而不是由贷款人书写。这样可以防止借款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认借条的有效性。2、借条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言。3、不要书写借条的原因关系。比如：因为什么原因向你借钱，这个与借条本身无关，如果加入就可能产生附带条件的借贷民事行为，导致借款人引用该条件进行抗辩。4、尽量附带借款人和贷款人的身份证号码。体现在借条中，这样可以避免不必要的确认借条当事人的过程。因为，有时候某些人的日常用名与其身份证上的名字是不同的，如果借款人是用化名或小名和你交往和书写借条的，那么，该借条的签名就存在重大瑕疵。5、最重要的是借款人的签名一定要亲眼所见。如果借款人利用他人之手来签署名字，就会导致借条失去证明力，因此，不要接受已经书写好的借条或事后书写的借条，必须要求借款人当面书写借条。6、借条本身必须是一张完整的纸，不能是撕过或裁剪过的纸张。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
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