| 问题 | 深圳公积金额度计算 |
| 释义 | 您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，公积金的贷款额度的计算方法如下：公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍 1、借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额的10倍，贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定，如借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算； 2、对于首套房：新建普通住房（90平方米以下）不超房价的80%，新建普通住房（90平方米以上）不超房价的70%，存量成套住房（二手房）、自建住房不超过房价的70%。对于二套房，不超房价的50%。购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同（协议）中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。另外，如申请公积金贷款满足不了购房支付需要，借款人可申请本项贷款与商业贷款相结合的组合贷款； 3、新建普通住房每笔最高不超过50万（单个职工不超过30万），二手房、自建住房每笔最高不超过35万（单个职工不超过21万）。 住房公积金提取流程如下： 1、携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续，按照要求填写公积金提取申请表，并提交公积金管理中心所需资料； 2、住房公积金管理中心在收到用的提取资料后，会对用户提供的资料进行审核； 3、审核通过后，住房公积金管理中心通知提取人签订公积金提取协议，办理公积金提取手续，之后公住房积金管理中心会将提取资金划入到提取人指定的银行卡账户中。 住房公积金提取流程如下： 1、携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续，按照要求填写公积金提取申请表，并提交公积金管理中心所需资料； 2、住房公积金管理中心在收到用的提取资料后，会对用户提供的资料进行审核； 3、审核通过后，住房公积金管理中心通知提取人签订公积金提取协议，办理公积金提取手续，之后公住房积金管理中心会将提取资金划入到提取人指定的银行卡账户中。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； （二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例； （三）确定住房公积金的最高贷款额度； （四）审批住房公积金归集、使用计划； （五）审议住房公积金增值收益分配方案； （六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。 |
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