| 问题 | 大理州城镇老旧小区改造如何提取使用公积金? |
| 释义 | 申请条件：已纳入我州行政区域内批准实施的城镇老旧小区改造项目和经批准实施住宅加装电梯项目的房屋不动产权人。缴存职工本人及其配偶无未结清的住房公积金贷款且12个月内未提取住房公积金的。新参加缴存的职工提取需缴满12个月。 办理材料： 城镇老旧小区改造项目提取时应提交： (1)本人身份证、一类银行卡; (2)房屋不动产权证书; (3)城镇老旧小区改造个人分摊改造成本实际出资凭据。 既有住宅加装电梯项目提取时应提交： (1)本人身份证、一类银行卡; (2)房屋不动产权证书; (3)既有住宅加装电梯个人实际出资凭据及项目资料。 提取人为房屋不动产权人配偶的，除提供上述材料外，还应提供结婚证。 一、老旧小区改造的目的和意义 1、关注以及改善民生的需要 2、构建和谐社区的需要 3、提升城市良好形象的需要 二、旧城改造前会先拆违建吗？ 1、旧城改造前会先拆违建，对于部分违章建筑是肯定会拆除的。 2、对于已经建好的新房但旧房已破损且未被拆除、非法占用耕地建造的房屋、违章建筑在规划区域内，这几类房屋肯定是要继续被拆除的。 3、 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 法律依据：《大理州住房公积金管理中心关于城镇老旧小区改造提取使用住房公积金的意见》 一 城镇老旧小区改造项目提取住房公积金 （一）提取条件 1.在我州行政区域内批准实施的城镇老旧小区改造项目范围内的房屋不动产权人，可以提取其名下的住房公积金用于城镇老旧小区改造； 2.提取人及配偶无未结清住房公积金贷款且12个月内未提取住房公积金的。 （二）提取时限及额度 城镇老旧小区改造项目 竣工验收后12个月内 ，房屋不动产权人提供相关票据可以提取一次住房公积金， 提取总额不超过城镇老旧小区改造的个人实际出资费用 。 （三）申请材料 1.提取人身份证、一类银行卡（房屋不动产权人为配偶的需提供结婚证）； 2.房屋不动产权证书； 3.经属地住房城乡建设部门或相关部门审核的个人分摊改造成本实际出资的发票或收据。 二 既有住宅加装电梯项目提取住房公积金 （一）提取条件 1.经批准实施住宅安装电梯项目的房屋不动产权人，可以提取其名下的住房公积金用于加装电梯； 2.提取人及配偶无未结清住房公积金贷款且12个月内未提取住房公积金的。 （二）提取时限及额度 在既有住宅加装电梯工程竣工验收后，房屋不动产权人在12个月内可以提取一次住房公积金， 提取总额不超过加装电梯的个人实际出资费用 。 （三）申请材料 1.提取人身份证、一类银行卡（房屋不动产权人为配偶的需提供结婚证）； 2.房屋不动产权证书； 3.加装电梯项目协议书及工程竣工验收报告； 4.加装电梯个人实际出资的发票或收据。 |
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