| 问题 | 教师安置房是不是公共建筑工程 |
| 释义 | 教师安置房工程是属于居住建筑。难道教师安置房，是供人们进行各种公共活动的场所？不可能！安置后是私人产权房，不是同一般商品房一样！只不过安置房价格比商品房低一点吧了。《民用建筑设计通则》GB50352-2005术语2.0.1 民用建筑 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。2.0.2 居住建筑 供人们居住使用的建筑。2.0.3 公共建筑 供人们进行各种公共活动的建筑。 拆迁安置房是不是小产权房 1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，又称乡产权房。2、拆迁安置房属于经济适用房，不是小产权房。3、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收。4、开发商为了实现盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量，并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售，则该部分房屋严格来讲，已不再属于拆迁安置房的范畴之内，而是与普通商品房一样可以直接对外出售，上市进行交易。5、小产权房则是相对于全产权房的一种俗称，是指国家不予颁发产权证的房产，多为农村集体经济组织或村民在集体土地上建造并向外出售的房屋。 安置房是不是有房产证 有房产证。因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 小产权房是不是违章建筑 1、小产权房是属于违法建筑。2、小产权房属于集体产权，有的是违法占地建设的;有的是在划拨土地上建的;还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。合法的不会被强拆，违法的则会。 安置房房屋纠纷是不是能仲裁解决 1、安置房所引起的房产纠纷，是可以通过仲裁等手段进行解决的。2、房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。3、拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。 安置房房屋纠纷是不是能仲裁解决的 1、安置房所引起的房产纠纷，是可以通过仲裁等手段进行解决的。2、房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。3、拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。 该内容由 刘文海律师 和 律说律答 共创回答 |
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