| 问题 | 安置房能查到备案吗 |
| 释义 | 可以。安置房可以查询到备案的。需要先在网络上输入当地的房管局网站，点击进入房屋合同备案号查询的页面，在上面找到查询的按钮并点击，这时就会跳出一个输入信息的框框，就可以将个人身份信息录入，录入成功之后，就会跳出想要查询的各项信息了。 如何查询安置房备案 1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询。得用百度查询XX房产管理局或者XXX房产管理局官网。 2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。 3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。 4、这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。 5、.这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。 购买安置房需要注意什么 1、需要明确所购买的安置房土地性质及类型，若是属于集体土地的话，那么需要慎重考虑了，毕竟在这类土地上的房屋，并不是所有人都能够获益的，要知道，只有集体组织成员的利益才会有保障，而非集体成员无法在再次拆迁中获取赔偿。 2、购买安置房之前，需要了解房屋对于安置拆迁的对象是否存在限制，或者说政策补贴，尤其是目前社会上所谓的“城中村”改造，它是由村集体组织而建造的，在选择安置对象的时候，有明确的限制。 3、安置房的产权人，是属于个人所有还是属于共同所有，需要明确清楚。如果说房子是属于家庭共同所有的话，那么出卖安置房的开发商需要确定购买安置房是属于家庭所有共有人的意思，然后在购房协议上签字，或有授权委托他人签字。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 |
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