| 释义 |
法律分析：
房地产登记簿应说明的情况有：
1、房地产的位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件；
2、房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、变更等所有权；
3、涉及房地产权利限制和提示的事项；
4、其他相关事项。房产证上登记的产权人的名称应当与房产登记簿上记载的名称一致。记载不一致的，以房证据证明房地产登记簿确实有错误外，以房地产登记簿为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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