| 问题 | 荒山建养猪场需要国土手续吗 |
| 释义 | 荒山建养猪场需要办理国土手续。提交土地建设养殖场申请书到村委会，然后依次去当地县级人民政府畜牧部门备案，注意需要提交养殖场设计平面图，去县国土局办理厂址修建审批手续，去畜牧局办理动物防疫条件合格证，去工商部门办营业执照。养殖场应该建设在靠近水源、排水良好、电力充足可靠的地方，另外畜禽舍应该建设在居民区下风或者偏风方向。 一、一般划拨土地房产过户流程是怎样的 一般划拨土地房产过户流程： 1、材料准备齐全之后，一般需要申请人提交书面申请书。 2、申请需要提交给市县级的土地管理部门，一般都是转让方进行办理。 3、转让方和受让方均需要去相关的部门共同办理变更登记手续，核实身份情况。 4、最后去房屋产权登记处办理相关手续。 二、以前的老房子没土地证怎么补办 以前的老房子没土地证需要按以下进行补办：需要先到村委会出证明，证明该土地是属于你们家的。村集体土地，只能分配给户口，在村里的人使用，需要看一下户口是否在村里。如果户口在村里，你就带上村里开的证明，到国土部门办理宅基地土地证。 农村宅基地的土地证办理程序如下： 1、申请：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审； 2、现场勘查：乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书； 3、填申请表：国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》； 4、村委会审查：村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核； 5、审核上报：乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府； 6、审批：县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》； 7、放样：由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设； 8、验收发证：新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。 |
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