房产中介独家协议有无法律效力-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产中介独家协议有无法律效力
释义	法律分析：有的。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就可以成立了。成立后的房屋租赁合同需要通过审查就有法律效力。（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。（二）房屋是否为法律法规禁止出租。（三）房屋租赁合同的内容是否合法。（四）是否进行过登记备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
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