| 问题 | 地上附着物价格如何计算 |
| 释义 | 地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费，按照拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。 股权质押价格如何计算判断 法律咨询解答 股权质押价格的计算判断有： 1、按照工商注册登记时的出资额确定； 2、按照目标公司的净资产数额确定； 3、按照目标公司的净利润数额确定； 4、按照目标公司的盈利能力或者收益率确定； 5、按照审计、评估机构作出的价格确定。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第四百四十三条，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。 股权转让价格如何计算？ 法律咨询解答 一、股权转让价格按照以下方式确定： 1、以股东出资时认缴的出资额确定转让价格； 2、以公司的净资产额确定股权转让价格； 3、以股权资产评估确定股权转让价格； 4、其他方式。 二、有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 风险提示：股权转让的注意事项： 1、对目标公司进行尽职调查； 2、出让方与受让方签订《股权转让意向书》； 3、出让方通知目标公司其他股东； 4、目标公司其他股东表态； 5、出让方与受让方签订正式的《股权转让合同》； 6、办理公司股东名册变更和工商登记变更。 相关法律规定 《公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 如何计算投资回报率 法律咨询解答 投资回报率的计算公式是：投资回报率=(年利润或年均利润/投资总额)×100%。 简单来说，就是利润/投资总额。从这个计算公式就可以看出，如果企业想要提高利润的话，只要减少投资，也就是降低成本即可。而若是想要提高投资回报率，那么可以去提高资产利用效率。 比如，开一家商店，进货花费了1万元，然后这批货以1万5的价格卖出去了，那么投资回报率=(15000-10000)/10000=50%。 投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。 相关法律规定 《企业投资项目核准和备案管理条例》第六条，企业办理项目核准手续，应当向核准机关提交项目申请书;由国务院核准的项目，向国务院投资主管部门提交项目申请书。项目申请书应当包括下列内容： 破产拍卖价格怎么划分 破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时，经债权人或债务人向有管辖区的人民法院提出申请，由人民法院经过审理，依法宣告债务人破产，并将债务人的全部财产公平清偿给所有债权人的程序制度。而破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财产变为金钱财产的一种变价方式，是反映将破产财产以公平竞争的方式，确定其财产的价格，并将其出卖给出价最高的购买者的一种特殊买卖方式。 企业征地补偿标准价格 企业征地补偿价位标准各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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