| 问题 | 是否已经完成并支付了租房费用？ |
| 释义 | 租赁合同在未交钱的情况下也可以生效，除非合同明确规定需交纳租金或押金。根据《民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，但有法律或当事人约定的除外。合同无需登记备案即具法律约束力。未办理批准手续不影响合同效力，但违反申请批准义务的当事人需承担责任。 法律分析 签订了租赁合同没有交钱也可以生效，除非合同中明确约定了当承租人交纳租金或押金时才生效。一般情况租房合同一方成立时就生效了，对双方当事人具有法律约束力。租房合同不要求必须经过登记备案才发生法律效力。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 法律依据 《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 拓展延伸 租房费用缴纳情况如何查询？ 要查询租房费用的缴纳情况，您可以按照以下步骤进行操作。首先，与房东或房屋租赁机构联系，询问他们提供费用缴纳记录的方式，可能是通过邮件、短信或在线平台。其次，如果您租住的房屋属于公寓或住宅小区，可以咨询物业管理处，了解他们提供的缴费查询渠道，通常会有在线系统或客服热线。另外，您还可以登录相关房屋租赁平台，查看您的账户信息，其中可能包含费用缴纳记录。最后，如果以上方法无法满足您的需求，您可以咨询当地的房屋租赁监管部门或法律援助机构，寻求他们的帮助和建议。记住，在查询缴纳情况时保留好相关的收据和交易记录，以便核对和证明。 结语 根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。合同的生效不要求必须经过登记备案，但涉及批准等手续的应按规定办理。未办理手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款的效力。如当事人未履行义务，另一方可要求其承担违约责任。在查询租房费用缴纳情况时，可以与房东、物业管理处联系或通过房屋租赁平台查询，如有需要可咨询相关部门或法律援助机构。记得保留相关收据和交易记录作为核对和证明的依据。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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