| 问题 | 房屋买卖合同公证要多少钱？ |
| 释义 | 一、房产买卖合同公证费要多少钱 据相关文件规定，证明土地使用权的出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，需按照下列标准来收取费用： 标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取； 五十万元至五百万元部分，收取0.25%；五百万元至一千万元部分，收取0.2%； 一千万元至两千万元部分，收取0.15%；两千万元至五千万元部分，收取0.1%； 五千万元至一亿元部分，收取0.05%；一亿元以上部分，收取0.01%。 二、如何办理房屋买卖合同的公证？ 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： 1、买卖双方当事人基本情况； 2、房屋产权状况； 3、双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。 公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。 |
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