| 问题 | 租房子押金不退怎么处理 |
| 释义 | 一、租房子押金不退怎么处理 1、租房子押金不退的处理方式如下： （1）双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回； （2）可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 二、押金不退怎么起诉 押金不退的，当事人可以向管辖区的人民法院提起诉讼： 1、当事人可以先写好起诉书，准备好可以证明不退押金的证据，然后递交给法院； 2、只要案件清楚，被告明确，法院会受理； 3、法院受理案件后，会通知被告举证； 4、法院排期，发放开庭通知书； 5、法院开庭审理，最后作出判决。 |
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