| 问题 | 军用土地使用权竞价转让办法是什么？ |
| 释义 | 《军用土地使用权竞价转让办法》第一条为加强军用土地管理，适应军队现代化建设的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中国人民解放军房地产管理条例》(以下简称《房地产管理条例》)，制定本规定。 第二条军用土地是军队拥有使用权的国有土地，包括下列范围： (一)陆军设防、海防、空防、通信、二炮阵地、军队人防工程，试验场地，试验基地，训练场，靶场等国防工程用地； (二)部队、机关、院校、医院、疗养院、科研单位、干休所、家属院等营区用地； (三)军用仓库用地； (四)军用铁路专用线、公路支线和输水、输油、输气管线用地； (五)军队系统工厂、农场、马场、矿山、林场、果园、养殖场、盐场等用地； (六)军队系统的宾馆、招待所、商店等用地； (七)军队明确保留的旧机场用地和其它用地。 第三条军用土地管理工作，必须贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，全面规划，合理使用，保障战备需要，方便部队生活，充分发挥土地的军事、经济效益，为国防现代化服务。 第四条军用土地实行集中统一管理下的按级负责制。各级主管部门和用地单位应依据国家和军队的有关法律、法规，采取行政、经济、法律等手段，管理和使用好军用土地。 第五条全军官兵都有保护军用土地的义务，用地单位和个人不准变卖、丢弃，不准擅自转让、出租、出借、兑换以及改变其用途。 一、军队土地管理机构与职责的规定是什么？ 《军用土地使用权竞价转让办法》第六条军用土地的调配处理权集中于中央军委、总部。总后勤部负责全军土地的统一管理工作。其他各级后勤部门负责本辖区(系统)军用土地的统一管理工作。各级司令部、政治部有关业务部门应协同配合，维护军用土地的集中统一管理。 第七条全军土地管理机构设在总后勤部基建营房部；各军区、各军兵种、国防科工委(以下简称各大单位)的土地管理机构设在后勤基建营房部，分别负责承办全军和辖区(系统)军用土地归口管理的业务工作。 未设置土地管理机构和专职管理人员的单位，其土地归口管理的业务工作由各级后勤营房部门负责。 各用地单位及业务主管部门，具体负责军用土地的使用和管理维护。 第八条全军土地管理局职责： (一)宣传并执行国家和军队的有关土地管理的方针政策和法律、法规，拟制军用土地管理规定、办法； (二)负责全军军用土地的地籍管理工作； (三)承办全军军用土地的使用权调配、转移、变更等有关事宜； (四)监督检查全军军用土地的管理、使用情况，指导用地单位依法合理使用土地。参与违法用地案件的检查处理； (五)拟制军队建设项目用地定额、规划和计划，汇总、审核、申请军队建设项目用地指标，协助办理征地有关事宜； (六)协调有关部门商请地方政府，妥善处理历史遗留问题，及时解决军事训练、演习、国防施工等工作中，涉及与地方的重大土地纠纷问题。 在我们的现实生活中，我们国家的土地的性质是不同的，根据不同的分类的方式会做出不同的规定，比如说说存在军用土地，也就是用作军队的一些设施等，必须要做出明确的规定，相关机构也需要协调处理。 |
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