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问题 建筑工程专业分包需经甲方同意吗
释义
    建筑工程专业分包需经甲方同意。专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。
    一、都有什么情形属于违法分包
    对于违法分包,法律有以下明确规定:
    总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
    建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
    施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
    分包单位将其承包的建设工程再分包的。
    二、地基基础可以分包吗
    不可以,地基与基础是主体工程,而建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程,总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
    三、发包方可以直接把工程款给分包方吗?
    发包方不可以直接将工程款直接支付给分包方,除非发包方与总包方、分包方明确约定。法律规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。因此发包方不可以直接将工程款直接支付给分包方。
    【本文关联的相关法律依据】
    《建筑法》第六十七条
    承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
    承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
    
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更新时间:2025/3/28 16:20:26