| 问题 | 资产评估的方法主要有 |
| 释义 | 资产评估的主要方法包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等，每种方法可以根据不同种类的资产或者需求进行选择。 收益现值法主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。指将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。 优点是可以根据预期收益评估价值容易被资产业务各方接受。 重置成本法多适用于价格波动幅度较大的资产。指以新状态的重置成本减去相应的贬值的估值方式。 优点是比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理。缺点是，如科技进步较快的资产，采用此办法，价格往往会偏高。 现行价格法也多适用于市场波动幅度较大的资产。通过市场调查，选择一个或多个相同或类似的资产作为比较，评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法。 优点是直观简洁，便于操作，适用性强，应用广泛。缺点是可比性要求高，信息质量要求高。 清算价格法是指以企业清算时，其资产可变现的价值为标准，评定重估价值的方法。 资产评估主要有三大作用，一是咨询作用，资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，可以为当事人要价和出价的参考。二是鉴证作用，鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。三是促进作用，可以促进资源优化配置，可以促进产权主体维护自己的合法权益，可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。 法律依据 《中华人民共和国资产评估法》 第二十二条 委托人有权自主选择符合本法规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预。 评估事项涉及两个以上当事人的，由全体当事人协商委托评估机构。委托开展法定评估业务，应当依法选择评估机构。 第二十三条 委托人应当与评估机构订立委托合同，约定双方的权利和义务。 委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣。 委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。 |
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