释义 |
法律主观: 与购买货物的发票大体一致,上面写着 契税 完税证明的,由地方税务局出具的。一般金额是房产总价的1%至3%左右。给住户那联是红色的办证联是蓝色的,是一张张薄薄的发票(一般为红色的),标题写着很大的:契税完税证。 房产契税 是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种 财产税 ,应缴税范围包括 土地使用权 出售、赠与和交换房屋买卖, 房屋赠与 ,房屋交换等。 法律客观: 《中华人民共和国契税法》第十一条 纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 |