| 问题 | 民事起诉书房产继承案由怎么写 |
| 释义 | 房屋遗产起诉书案由可以写请求法院判决某处房屋归自己所有，诉讼费用被告承担等。老人去世后，如果遗嘱中没有明确房产继承的办法，子女之间可能发生纠纷。调解不成需要起诉的，当事人应当写一份起诉书，里面写清案由及事实依据。 一、非诉讼继承房产事宜如何写申请 非诉讼继承房产事宜的申请内容如下： 1、标题。题文书上部正中写“继承遗产申请书范文”； 2、当事人基本情况。在原告和被告栏目内，分别写明原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、文化程度、职业和住址； 3、请求事项。要简明扼要地写出请求法院解决的民事权益的争议问题，也就是案由； 4、事实。即双方争议的具体问题，要把争议的起因、经过、现状、特别是争议的焦点，具体地写清楚； 5、理由。即诉讼请求的根据，主要是列举证据，说明证据来源，证人姓名和住址，同时根据事实，依照法律有关规定，分析论证； 6、尾部。在正文之后，另起一行写明致送机关，而后在其右下方，由具状人签名或盖章，注明具状的年月日； 7、附项。写明民事起诉书副本的份数和证据的种类、名称、数量以及证人的姓名、住址等。 非诉讼继承房产事宜申请参考模板： 申请人： 住址： 身份证号码： 申请事项：房产继承 事实理由： ______和______是我的父母亲，我母亲______生前与我父亲______共同购有房产位于：______省______市______路______幢______层，房产证号为：____________号，建筑面积____________平方米，我母亲生前未对上述房产作任何处理。现因我母亲的父母亲（我的外祖父母已先于我母亲死亡），我的父亲______、兄弟姐妹______、______均以《放弃继承房产继承权声明书》的书面方式明确表示放弃对我母亲遗产下来的上述房产继承权。根据相关法律规定，因此，我母亲遗留下来的上述房产（占上述房产的一半产权）由我一人继承，望相关部门给予办理相关手续为谢！由此所产生的一切法律后果由我承担。 特此申请！ 申请人： 日期： 二、解除房屋买卖合同起诉状 在解除房屋买卖合同的起诉书中，一般要写明原告与被告的基本信息，包括：姓名、性别、民族、出生年月、住址、以及联系方式等，如果其中一方或双方是公司，还要写明公司名称、工商注册地址、法定代表人以及法定代表人的职务等。同时要注明房屋买卖合同纠纷这一案由，然后就可以写当事人的这一个诉讼请求了，一般是请求解除合同，要求对方支付违约金或承担其他的相应的一个法律责任等，最后再写明所依据的事实和理由。事实与理由要将主要的案件事实说清，同时尽量贴合自己的诉讼请求，不需要陈述过多与案件无关的事实，以免冲淡了主题，其他事实在开庭的时候是可以详细陈述的。 三、房屋租赁纠纷起诉书应当包括哪些内容 房屋租赁纠纷起诉书应包含的内容有： (1)当事人的基本情况。包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的； 要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。 (2)诉讼请求事项。也就是说要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。 (3)诉讼请求所依据的事实和理由。在诉讼状中必需要严谨、详细地叙述清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。 例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。 如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写诉状时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。 (4)提出诉讼的证据和证据来源。法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法院赋予的权益，对方应承担法律责任的证据材料。 比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 |
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