| 释义 |
律师分析：
1、房产共有人具有放弃产权的权力，他可选择享有房屋的所有权或不享有房屋的所有权。
2、房产共有人放弃产权的话，应明文写出自愿放弃房产共有权，并且在所有房产共有人的见证下签字或按手印。
3、再到房管部门更改房产合同，注销房产共有人的身份即可。
房产共有人是什么意思：
(1)房屋所有权归属者
房产共有人是房屋所有权的归属者，但它的特点是多个公民、法人享有一个房屋产权，而并非一对一。此外，房产共有人要共同行使房屋的权利与义务。
(2)共有关系
根据得到房产形式的不同，房产共有人与共有房之间的共有关系也有所不同。一般，共有关系分为按份共有和共同共有两种。
(3)房屋处理事项
如果是按份共有关系，一方房屋共有人有权将自己的份额让出，但是不可没有经过其它各方的同意便将房屋处理，这在法律上也属于无效的处理如果是共同共有的房屋，那么无论是对房屋进行何种处理，都应经过各方的同意，否则无效。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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