| 释义 |
土地租用补偿没有严格的标准，出租让和承租方可以自行协商租用的费用。签订土地租赁协议。
一.征地补偿
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二.双方的责任、权利、义务
1、双方鉴定协议后，甲方允许乙方进场施工，甲方应配合乙方进地施工，不得干扰。
2、协议生效后，双方应严格遵守共同履约，任合一方违约，违约方应向对方赔偿违约金。
3、甲方村民若与乙方发生纠纷，由甲方村委出面调解，但调解期间不得影响甲方正常施工，否则，所造成的一切损失由甲方承担。
4、本合同从签订之日起生效。合同一式叁份，甲方乙方各持壹份，镇经贸办留存一份。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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