| 问题 | 廉租房未交房直接不交房租怎么处理 |
| 释义 | 对于城市低收入住房困难家庭来说，如果他们连续六个月以上没有支付租金或者没有居住在所承租的廉租住房内，根据合同规定，他们应该被要求退还廉租住房。 法律分析 累计六个月以上不缴纳租金，应退回廉租住房。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续六个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计六个月以上未交纳廉租住房租金的。 拓展延伸 廉租房租金拖欠是一个严重的问题，需要采取适当的措施进行催收和解决。首先，房屋管理部门应及时与拖欠租金的租户进行沟通，了解其拖欠原因，并提供必要的帮助和支持。其次，可以通过法律手段，如发出催款通知书、提起诉讼等，迫使租户履行支付租金的义务。另外，可以考虑与租户协商制定分期付款计划，以减轻其经济负担，并确保租金能够得到逐步偿还。此外，加强对租户的监督和管理，提高租户的法律意识，也是解决廉租房租金拖欠问题的重要途径。综上所述，通过积极的沟通、法律手段和合理的解决方案，可以有效催收和解决廉租房租金拖欠问题。 结语 廉租房租金拖欠是个严重问题，应采取催收措施。沟通租户了解原因，提供帮助。可通过法律手段催款，制定分期付款计划减轻负担。加强监督和管理，提高租户法律意识。通过积极沟通、法律手段和解决方案，解决廉租房租金拖欠。 法律依据 《廉租住房保障办法》第二十五条：城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续六个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计六个月以上未交纳廉租住房租金的。 |
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