| 问题 | 购房返契税怎么返的? |
| 释义 | 在我们的生活中，如果我们要购买房屋的话，是需要交纳很多税费的，其中是需要交纳契税的，如果满足条件是可以有契税补贴的，那么契税补贴应该是怎样进行返还的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了以下的内容，希望对您有所帮助。 一、购房契税 购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 二、契税补贴如何返还 直接打进自己的缴纳契税的银行账户。 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收税。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。二手房交易中，下列情况可减免契税： 拆迁户在购买房屋时可以享受减免契税的优惠政策。 在购买二手房时，如房屋的价格与拆迁户被拆迁房屋的补偿价格一致，则新购房屋在办理产权转移登记时，减免新购房屋的产权转移时的契税。 如被拆迁房屋的价格低于新购房屋的价格，则新购房屋在办理产权转移登记时只对差额部分征收契税。 办理免税减税证明所需的材料 办理免税或减税证明需到房屋行政管理部门办理并提交下列材料： 1、身份证; 2、户口薄; 3、拆迁补偿协议; 4、商品房买卖合同; 5、如果拆迁人与购房人不一致时还需提供直系亲属关系证明。 以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果我们办理的契税补贴的话，一般是直接打到自己交纳契税等银行账户中，通常情况下如果是在拆迁过程中购买房屋，是可以享受减免契税的优惠政策的。 该内容由 顾仕义律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。