问题 | 农村户口宅基地每人多少平米 |
释义 | 一般情况下,农村宅基地一人一般20至30平米。 根据法律规定,村民一户只能拥有一处宅基地,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,因扩建住宅而新占的宅基地面积应与原有宅基地面积一并计算。 农村申请宅基地盖房子需要遵循以下步骤: 1、了解相关政策法规。根据《宅基地条例》和当地政策法规,了解宅基地的管理规定,了解自己是否符合申请条件; 2、选择宅基地。通过自己或者村委会、乡镇政府等途径,选择一块符合规定的宅基地; 3、提交申请材料。向村委会、乡镇政府等相关部门提交申请材料,包括身份证明、户口簿、土地证等证明材料,以及建房用地规划设计方案、建设方案书等相关材料; 4、审批和公示。相关部门对提交的申请材料进行审批,符合条件的进行公示,公示期结束后进行审核; 5、签订宅基地协议。审核通过后,签订宅基地协议,约定宅基地的使用权、建房标准、用途等事项; 6、开始建设。签订协议后,农民可以开始建设房屋,建设过程中需要符合相关规定和建设标准; 7、竣工验收。房屋建设完成后,需要进行竣工验收,验收合格后可以取得房屋产权证。 综上所述,农村申请宅基地盖房子需要符合相关规定和政策要求,遵循规定流程,否则将会被视为非法建房,被责令拆除并承担相应的法律责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75_以内,四人的农户100_以内,五人的农户110_以内;六人及六人以上的农户125_以内。使用非耕地的,每档最高可增加15_;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35_。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 _以上的,可放宽一个档次的用地限额。 |
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