| 问题 | 遗嘱过户须得到所有子女签字吗？ |
| 释义 | 遗嘱过户需子女签字，根据情况分两种。经公证的遗嘱无需签字，房管部门可直接办理手续。未公证的遗嘱需子女签字确认有效性。房产过户需提供申请书、身份证、产权证等材料。流程包括确认产权、签订买卖合同、申请贷款、交首付款并填写贷款申请表，最后前往房产交易管理所办理过户手续。 法律分析 遗嘱过户是否需要其他子女签字,通常可以根据具体情况分为两种情况。第一种情况是有经公证的遗嘱,在这种情况下,不需要其他子女签字,房屋管理部门可以直接按照公证遗嘱进行办理手续。第二种情况是没有经过公证遗嘱,在这种情况下,其他子女需要签字来证实遗嘱的有效性。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 一、房子过户一般需要的材料如下： 1、过户登记申请书； 2、申请人的身份证等身份证明材料； 3、房屋的产权证； 4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同； 5、需要的其它材料。 二、房子过户的流程为： 1、确认产权。 2、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。 3、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。 4、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。 5、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续。 结语 遗嘱过户需要其他子女签字的情况根据具体情况分为两种。经公证的遗嘱无需其他子女签字，房屋管理部门可直接办理手续。未经公证的遗嘱则需要其他子女签字以证实有效性。房屋过户所需材料包括过户登记申请书、身份证明、产权证等。过户流程包括确认产权、签订买卖合同、申请贷款、交付首付款，最后办理过户手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 |
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