| 问题 | 能强制履行房屋租赁合同吗 |
| 释义 | 房屋租赁合同是生活中比较常见的合同，是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是否能够强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，例如房屋质量存在安全隐患等情形，就不能强制履行。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十条 【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。 |
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