| 问题 | 动产物权变动的交付方式有哪些？ |
| 释义 | 1、现实交付(直接交付)。指事实管领力的移转，即双方在约定的地点，基于合意移转直接占有，使受让人取得直接占有，让与人放弃全部占有地位。直接占有是否终局性移转，须依一般社会观念(交易观念)定之。 2、拟制交付(也称观念交付或间接交付)是指出卖人将标的物的权利转移给买受人，以替代对实物的交付。拟制交付又分为简易交付、指示交付和占有改定。 3、简易交付是指在买卖合同订立前买受人已经实际占有标的物时，则合同一经成立即视为交付完成，此前买受人虽然占有标的物，但不享有所有权，合同成立时转移的只是所有权; 4、指示交付是指在标的物由第三人占有的情况下，出卖人将要求第三人返还标的物的请求权让与买受人，以此代替标的物的实际交付，这种返还请求权正是标的物所有权的体现; 占有改定是指买卖合同约定，买受人取得标的物的所有权，但标的物在约定的期间仍由出卖人占有，此种交付中虽不转移占有，仅转移所有权，但仍能完成交付。 综合上面所说的，财产所有权转移代表着出卖人需要把自己的所有权转给买受人，一般是从交付时就会立即生效，但如果合同中另外有约定的，就可以按约定来进行处理，但如果所有权转移了之后，那么买受人就可以获得此财产的所有权。 一、为风险转移服务的规定是什么 1、风险负担的移转采用交付主义 除法律另有规定或当事人另有约定外，在买卖合同中，标的物交付前，风险由出卖人承担；标的物交付后，风险由买受人承担。 2、交付的含义 交付指买卖标的物占有的移转，现实交付、简易交付、指示交付、占有改定在风险移转上的功能完全相同。 3、只要标的物已经交付，即使买受人尚未取得标的物的所有权，风险也移转由买受人承担。 因此：保留所有权买卖中，自完成动产交付时，风险即移转给买受人承担。 不动产买卖合同中，只要完成了不动产交付，即使尚未办理过户登记，风险也由买受人承担。 4、只要出卖人不构成根本违约，出卖人交付标的物后，风险即由买受人承担。 出卖人交付了标的物，但出卖人有其他非根本违约行为，买受人虽应承担风险，但买受人仍可对出卖人主张违约责任。 如果出卖人的交付本身构成根本违约，那么出卖人的交付就约等于没有交付，所以风险就不会发生移转。 5、出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料(如保险单、合格证、原产地证明书等)的，只要已经完成了标的物的交付，风险也发生移转。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。