| 释义 |
法律主观：
退房违约金 总价的解答如下：退房违约金一般分2个情况 1、已经签订认购协议，退房，定金没收。 2、已经 签了购房合同 ，退房，违约金为房总价的20%
法律客观：
《中华人民共和国 民法典 》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行 债务 。
|