| 问题 | 遗产继承房产过户需要准备哪些材料? |
| 释义 | 1、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明; 2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明; 3、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等; 4、所有继承人的身份证。 一、办理遗嘱公证的手续是怎样的？ 1、填写《公证申请表》。 根据自己的要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。 2、提交公证需要的相关材料。 需要被继承人的死亡证明，开具被继承人的死亡证明时涉及到两个步骤，要进行户口注销，在被继承人也就是死者户籍所在地的公安派出所开具《死亡户口注销单》原件，出具医院提供的被继承人的死亡证明或者是殡仪馆提供的火化证明。 需要亲属证明被继承人的配偶，子女和父母的构成，这个证明是有被继承人户籍所在在地公安派出所出具，如果被继承人户籍所在地的派出所无法出具，也可以有村委会或者是居委会出具，并且要有乡镇人民政府签署“以上情况属实”然后加盖印章。 3、进入到公证员审核材料和《公证申请表》， 当所有的材料都已经准备齐全以后，就可以把证明材料和相关的申请表格交给承办公证员了，然后由承办的公证员予以受理。 4、领取遗产继承公证书。 领取遗产公证书就是最后一步了，根据承办公证员告知你的领取遗产公证书的时间，携带自己的身份证和公证费发票，按照要求的日期去公证处领取就可以。 二、继承房屋过户流程是什么 1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。 2、继承人是法定第一顺序继承人，包括父母，配偶、子女。 3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。 4、全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。 5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。 |
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