| 问题 | 法律规定林场的转让方式是什么？ |
| 释义 | 如果是国有林的转让必须县级以上政府批准;集体林的转让要由该集体组织同意并报上级政府管理部门批准;经批准同意，签订林地使用权转让承包合同。 《农村土地承包法》第三十三条规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则： (一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 林场怎么转让 如果是国有林的转让必须县级以上政府批准；集体林的转让要由该集体组织同意并报上级政府管理部门批准；经批准同意，签订林地使用权转让承包合同。 《农村土地承包法》第三十三条规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 股权转让房产转让如何规避风险 公司股权转让下的房地产转让，受让方必须分别考虑房地产项目风险和公司股权并购风险。 在股权转让协议中，受让方需要防范以下一些风险： 一是目标公司或有负债，包括未披露的对外担保、潜在的合同违约、其他到期或未到期的一般性债务等； 二是股权和股权并购的合法性风险； 三是因房地产项目尚未取得四证或四证不全的，或是尚在申报中的预期项目，均存在不可避免的政策风险； 四是前期规划和前期施工的瑕疵风险等； 五是股权并购协议的履行风险。 公司转让股权如何避税 股权转让一般涉及到四个税种：印花税、增值税、企业所得税以及个人所得税。以非上市的创业企业为例，一般在个人直接持股的情况下，股权转让需要缴纳20%的个税，由于法规制度非常明确，几乎没有税务筹划空间。而如果在个人和股权主体之间构建一个中间平台来持股，那么税收将会产生非常大的差异。 《企业所得税法实施条例》第八十三条规定，股息、红利等形式分配的权益性投资收益是免税的。 如何合法转让公司股权 一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。 二、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。 三、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。 四、评估、验资。 五、出让方召开职工大会或股东大会。 六、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。 七、出让方和受让方签定股权转让合同。 八、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续。 九、到各有关部门办理变更、登记手续。 1元股权转让如何处理 1、法律不禁止“1元转让股权”，但可能也要交税。 2、“1元转让股权”虽然经常被提起，但其背后存在税务和法律风险。 3、转让股权应当主动到税务机关办理变更。不要有侥幸心理，金税系统功能非常强大。 4、申报的股权转让收入明显偏低且无正当理由的，税务机关可以对股权交易价格进行合规性审查，核定股权转让收入，并根据调整后的股权交易价格计算税款。一旦认定存在逃税行为，税务机关将对纳税义务人、代扣代缴义务人进行行政处罚，处未收税款一倍的罚款。 5、退一万步来说，如果低价转让股权侥幸未受到处罚，但受让方向税务机关提供的股权转让支出仅为1元，后续如受让方转让该股权，将以再转让股权价款与其支付的成本1元的差额为基础计算交纳所得税，也就是说受让方将替转让方承担所有所得税款。 相关法律规定 公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 该内容由 李露律师 和 律说律答 共创回答 |
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