| 问题 | 不限收入不限户籍!昆明市保障性租赁住房申请通道开放,如何申请 |
| 释义 | 符合条件的申请人可通过昆明安居网或“昆明安居网”微信公众号进行实名注册申请，或携带本人及共同申请人身份证原件到保障性租赁住房项目产权或运营（管理）单位、任意便民服务点申请。 一、昆明保障性租赁住房申请条件 保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。 二、坚持供需匹配 城市人民政府要摸清保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源情况，结合现有租赁住房供求和品质状况，从实际出发，因城施策，采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设计划，并向社会公布。 三、我国保障性租赁住房的政策演进 保障性租赁住房具有强烈的民生属性，是缓解住房结构性矛盾、促进保障性住房市场长效发展的关键，也是落实租购并举、完善中国住房制度改革的重要途径，更是实现共同富裕战略目标的重要举措。廉租住房是我国最早的出租型保障房，我国开始形成由廉租房为主的出租性保障房，以及由经济适用房为主的出售性保障房组成的两种住房保障体系。 法律依据 《关于加快发展保障性租赁住房的意见》指出 加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款；按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，向改建、改造存量房屋形成非自有产权保障性租赁住房的住房租赁企业提供贷款。完善与保障性租赁住房相适应的贷款统计，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。 支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放。支持企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券，用于保障性租赁住房建设运营。企业持有运营的保障性租赁住房具有持续稳定现金流的，可将物业抵押作为信用增进，发行住房租赁担保债券。支持商业保险资金按照市场化原则参与保障性租赁住房建设。 |
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