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问题 第三套房可以公积金贷款吗
释义
    公积金贷款第三套是不可以的,使用公积金贷款有很多限制条件:
    1、有不良贷款记录或不良信用记录者,限制贷款;
    2、已有两次公积金贷款购房;
    3、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年,并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上。
    第三套房可不可以用公积金贷款
    不可以用公积金贷款。因为按照公积金贷款的限制条件来看:
    1、有不良贷款记录或不良信用记录者,限制贷款;
    2、已有两次公积金贷款购房;
    3、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年,并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上。
    购买第三套房符合了上述限制条件,因此不能继续使用公积金贷款。
    《住房公积金管理条例》 第二十四条
    职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    2、离休、退休的;
    3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    4、出境定居的;
    5、偿还自住住房贷款本息的;
    6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
    7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
    8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
    9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
    10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
    11、死亡或者被宣告死亡的;
    职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
    二套房可以公积金贷款吗
    若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。
    法律依据
    
     该内容由 胥家山律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 13:16:04