| 问题 | 装修款是否可以拆？ |
| 释义 | 建设工程未支付工程款，承包人可起诉发包人，申请财产保全，查封房产并要求支付款项。如发包人逾期不支付，承包人可与其协商折价或申请法院拍卖工程。工程折价或拍卖所得款项优先受偿。 法律分析 不可以。可以到法院起诉，申请财产保全，查封装修的房产，主张支付工程款。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 拓展延伸 装修款退还政策及流程说明 装修款退还政策及流程说明是指在特定情况下，如果装修款存在需要退还的情况，相关政策和具体流程将会适用。根据我国相关法律法规，装修款一般情况下是不可拆除的，因为它是用于支付装修工程的费用。然而，在特殊情况下，如装修工程出现质量问题、合同解除等，可以根据合同约定或者法律规定，进行退还。具体的退还政策和流程可能因地区和合同条款而有所不同，一般需要提供相关证据和申请材料，并经过相关部门的审核和审批。建议您详细阅读合同条款并咨询相关专业人士或法律机构，以确保您的权益得到保护并按照规定进行退还。 结语 在合同约定的情况下，如果发包人未按照约定支付工程款，承包人有权采取法律手段维护自身权益。承包人可以向法院起诉，申请财产保全，查封装修的房产，并主张支付工程款。如果发包人逾期不支付，承包人可以与其协商折价处理工程，或者申请法院依法拍卖。在建设工程的价款分配中，折价或拍卖的价款优先受偿。装修款退还政策及流程根据具体情况而定，建议您详细了解合同约定和法律规定，并咨询专业人士以确保您的权益得到保护。 法律依据 《中华人民共和国刑法》第二百二十六条以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：（一）强买强卖商品的；（二）强迫他人提供或者接受服务的；（三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的；（四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；（五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。 |
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