| 问题 | 人没了房子没还完贷款没落户怎么办 |
| 释义 | 法律分析：只要有继承人，就必须继续还贷。如果借款人没有继承人还贷，那这个房子的最终解决就是被银行收回并拍卖抵押债务。如果继承人自愿放弃继承房产，就可以不用缴纳房贷。不过，如果按揭抵押贷款的房子还没有办理房产证，该房产则有开发商来处置，也因为担保责任的关系需要帮其偿还银行贷款。已经办好房产证的房产，由银行进行拍卖，所得资金用于抵偿房贷。即使拍卖资金不足以偿还债务，也不会让继承人来偿还。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。