| 问题 | 遗嘱公证所需材料指南 |
| 释义 | 房屋遗嘱公证的主要要点是：准备权利证明、身份证明、亲属关系证明、精神诊断证明等材料，并支付公证费用；办理遗嘱公证程序包括咨询公证处、开具亲属关系证明、获取精神诊断证明，最后到公证部门进行公证；立遗嘱人可以按照自己意愿行事，遗嘱内容应保密，可以委托律师或公证处保存。 法律分析 房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明，再到公证部门进行公证。在公证进行之前，首先需要准备公证所需材料和公证费用。 1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料); 2、遗嘱人的身份证明、户口本; 3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票; 4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章; 5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。 办理遗嘱公证程序 1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。 2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。 3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。 4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。 相关知识： 公民申请办理遗嘱公证，可到公证处提出申请，但不要委托他人代理。如果立遗嘱人到公证处有困难，公证处可派公证员到立遗嘱人的居住地办理公证。 公民遗嘱处分自己的财产时，需带本人身份证、户口及所处分财产的所有权证明。如办理处分房产的遗嘱公证，得带上房屋产权证、身份证和户口。 立遗嘱者无需跟当事人商量，可以完全按照自己的意愿行事，遗嘱内容应当对当事人保密。遗嘱可以委托律师或与本人家庭无利害关系的人保存，也可以交给公证处保存。 立遗嘱者生存期间，有权处置遗嘱中处分的财产，如将遗嘱中处分的房屋卖掉以维持生计，其财产以遗嘱生效时为准，有多少算多少。 结语 办理房屋遗嘱公证程序需准备权利证明、身份证、户口本、购房协议和发票，并向公证处索取亲属关系证明和介绍信。70岁以上老人还需提供精神诊断证明。前往单位人事部门开具亲属关系证明，老人需到县级以上医院开具精神状况证明。最后到公证部门进行公证，录音和制作公证书。立遗嘱者可委托律师或公证处保存遗嘱，生存期间有权处置财产。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十二条 遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。