| 问题 | 事业单位住房补贴政策概述 |
| 释义 | 住房补贴是解决职工住房问题的重要资金来源，根据国家规定，未享受福利分房或未达到标准的职工可获得一次性或按月发放的补贴。补贴标准由地方政府根据经济适用住房价格、平均工资等因素确定。已购买规定面积住房的职工不享受补贴，但承租公有住房的职工在自愿退出后可享受补贴。离退休职工的补贴按照特定规定发放。住房补贴在新的住房分配制度下尤为重要。 法律分析 国家对于享受住房补贴的相关规定： 1、对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。 2、国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。 3、住房补贴发放的对象是职工，目前，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。 4、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。 政策中关于事业单位房不得条例： 1、第三条住房实物分配系指职工(含配偶)通过下列形式取得住房的行为：购买或租住单位自管公房、房管部门管理的直管公房;享受经房改部门批准的集资合作建房、资助购房;享受单位组织委托房地产开发商建设的经济适用住房;享受单位组织购买并享受单位补贴的经济适用住房或其他商品房。 2、第五条住房补贴可采取按月发放或一次性发放的方式，也可采取按月发放和一次性发放两者相结合的方式。符合发放条件的，住房补贴按每月每平方米3.5元标准实行一次性计发。 离退休的职工，家庭住房实物分配面积按照本办法第三条第(1)、(2)款之规定认定。符合发放条件的，其住房补贴实行分段计算一次性发放。 现在购房已不同于以往，由于新的住房分配制度，职工解决住房问题的途径中住房补贴尤其重要，因为是新的住房分配制度下职工解决住房问题的重要资金来源。 结语 住房补贴是解决职工住房问题的重要资金来源，根据国家相关规定，未享受福利分房政策或住房面积未达标的职工可获得一次性或按月发放的补贴，暂不征收个人所得税。补贴标准由各地政府根据当地经济适用住房价格、平均工资等因素确定。离退休职工的补贴面积按规定认定，符合条件者将获得分段计算的一次性发放。在新的住房分配制度下，住房补贴对职工解决住房问题至关重要。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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